[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"listing-byt_2624650_OP6421940":3},{"pocet_podzemnich_podlazi":4,"prevod_energii_najem":5,"podlazi_v_budove":7,"exkluzivita":8,"provize_od_najemce":9,"typ_transakce":10,"zpusob_vytapeni":11,"zalohy_najem":13,"energeticky_prukaz":14,"adresa_nemovitosti":15,"zdroj_topeni":56,"fotoPudorys":58,"umisteni":95,"okolni_zastavba":96,"timestamp":97,"vybaveni_najem":98,"makler":99,"delka_najmu":120,"kancelarId":123,"topne_teleso":124,"typ_nemovitosti":126,"titulek_nabidky":127,"vytah":8,"podtyp_nemovitosti_byt":128,"komora_plocha":129,"uzitna_plocha_bytu":130,"parkovaci_stani_plocha":131,"bezbarierovy_pristup":8,"zdroj_teple_vody":132,"pocet_nadzemnich_podlazi":134,"faze":135,"doprava":136,"konstrukce_budovy":138,"kauce":9,"id":139,"cena":9,"plocha_bytu":140,"poskytovatel_internetu":141,"rok_kolaudace":145,"popis_nabidky_EN":146,"maklerDomena":147,"datum_nastehovani":148,"stav_budovy":149,"plyn":150,"stav_bytu":149,"energeticky_prukaz_dokument":151,"vlastnictvi":155,"popis_nabidky":156},1,[6],"elektroměr",3,true,21000,"najem",[12],"ústřední dálkové",3500,"C - úsporná",{"KOD_MOP":16,"NAZEV_OKRES":17,"NAZEV_ULICE":18,"CISLO_ORIENTACNI":19,"CISLO_DOMOVNI":20,"KOD_ULICE":21,"NAZEV_OBCE":22,"SOURADNICE_X":23,"KOD_ADM":24,"KOD_OKRES":25,"PSC":26,"NAZEV_KRAJ":17,"TYP_SO":27,"NAZEV_KATASTRALNI_UZEMI":28,"SOURADNICE_Y":29,"KOD_STAVEBNIHO_OBJEKTU":30,"KOD_CASTI_OBCE":31,"KOD_KATASTRALNI_UZEMI":32,"KOD_MOMC":33,"GEOMETRIE_STAVEBNI_OBJEKT":34,"KOD_OBCE":53,"NAZEV_MOMC":54,"KOD_KRAJ":55,"NAZEV_CASTI_OBCE":28,"NAZEV_MOP":54,"cenovaMapaExistuje":8},86,"Hlavní město Praha","Hnězdenská",6,735,499226,"Praha",-742260.5500000007,25583913,3100,18100,"č.p.","Troja",-1038679.2800000012,25104195,490202,730190,500208,[35],{"BODY_POLYGONU":36},[37,40,43,46,49,52],{"y":38,"x":39},-1038664.5100000016,-742273.3099999987,{"y":41,"x":42},-1038669.129999999,-742253.1799999997,{"y":44,"x":45},-1038721.9200000018,-742265.370000001,{"y":47,"x":48},-1038768.9299999997,-742276.3200000003,{"y":50,"x":51},-1038764.379999999,-742296.2300000004,{"y":38,"x":39},554782,"Praha 8",19,[57],"Ústřední dálkové",[59,62,64,66,68,70,72,75,77,79,81,83,85,87,89,91,93],{"url":60,"typ":61},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS14d27210-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=c8c0c405-2e39-4fce-9b05-cdd359a22874","fotografie",{"url":63,"typ":61},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS1685a050-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=d82aceb8-7ff4-4a1d-973b-e97e90ca2f63",{"url":65,"typ":61},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS17dca4d0-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=af3ab0a1-ba05-41ea-9ce5-b03cf2224bf7",{"url":67,"typ":61},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS19c9ced0-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=0b077460-914b-41f5-82d3-bf7fddcfdfc3",{"typ":61,"url":69},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS1bfd9ec0-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=201f0962-2c65-4e88-86f0-7834346391db",{"url":71,"typ":61},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS1d606310-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=02ffd79f-a4b5-479e-b62d-08640a1b8115",{"typ":73,"url":74},"pudorys","https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS118b8470-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=56819576-a3e1-438d-83bf-0292a5acf2bb",{"url":76,"typ":61},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS1ef7f300-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=aa7dbd0c-1a8e-4bfb-a5a2-c21a0c1c70f1",{"typ":61,"url":78},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS20b27440-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=6802faf3-c28d-4138-b4ef-9445e8aaafa1",{"typ":61,"url":80},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS21fb20e0-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=5292b1fa-8b98-40ca-a1c9-053a3ebe4cd2",{"url":82,"typ":61},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS26860030-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=704e183b-e481-4c25-bab9-e30323473fc3",{"typ":61,"url":84},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS27c202a0-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=b3775c5d-f6cb-402e-9bea-c2ef363dfbac",{"url":86,"typ":61},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS2b2b1e40-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=00321455-86f8-4d35-bd01-200603197d69",{"url":88,"typ":61},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS2df4c590-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=f02dbfb0-3027-47a3-96f9-e3ea41f0e215",{"typ":61,"url":90},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS2f678f70-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=f704826e-0141-46c4-ae63-f773294df5fe",{"url":92,"typ":61},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS324bc3a0-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=99f84760-a980-4403-8c31-84249bda903a",{"url":94,"typ":61},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITAS6237ad90-6804-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=617e4857-1d9c-431b-8669-7bdbcacfc3d6","klidná část obce","obytná",1781451408550,"kompletně vybaveno",{"instagram":100,"telefon":101,"facebook":102,"twitter":103,"uid":104,"jmeno":105,"text_o_sobe":106,"nazevSpolecnosti":107,"motto":108,"linkedin":109,"titulniFotoUrl":110,"profiloveFotoUrl":111,"pocetObchodu":112,"ico":115,"email":116,"youtube":117,"prijmeni":118,"datovaSchranka":119},"https://www.instagram.com/jaroslav_vrba/",734693031,"https://www.facebook.com/jaroslavvrba","https://www.x.com/JaroslavVrba","PVFnyDKZKcRfgWV6SfSRnbqq7X42","Jaroslav","Má profesní kariéra začíná v jedné vinohradské realitní kanceláři, která se, po vstupu RE/MAX do České republiky, stává jednou z prvních franšíz tohoto realitního systému. Zocelen krizí na trhu v roce 2008 a lety zprostředkování nemovitostí, jsem úspěšně realizoval přes sto prodejů, ještě více pronájmů a překonal mnohá komplikovaná úskalí. V roce 2019 mám tu čest být zakládajícím členem realitní asociace RELITAS.","Jaroslav Vrba","realitní služby od roku 2006  ","https://www.linkedin.com/in/jaroslavvrba/","https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/miniatury%2FJaroslavVrbaC.png?alt=media&token=e8b39592-6476-4391-a8ba-e28f12926b3f","https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/miniatury%2Fprofil_71394524.jpg?alt=media&token=1d724597-cafb-4381-995d-44276d790989",{"najem":113,"prodej":114},199,43,"71394524","jaroslavvrba@relitas.cz","https://www.youtube.com/@JaroslavVrba","Vrba","e69sfyt",[121,122],"rok","střednědobý","08053707",[125],"Radiátory","byt","Zařízený byt 2+kk + PS, 46,7 m², Praha 8 - Troja","2+kk",3.9,46.5,14.6,[133],"Centrální dálkový ohřev",15,"Nabídka",[137],"MHD","smíšená","byt_2624650_OP6421940",65,[142,143,144],"O2","Vodafone","T-mobile",2002,"I exclusively mediate the rental of a 2+kk apartment, 46.7 m² on the 2nd floor of a brick new building from 2002 in Hnězdenská Street, Prague 8 – Troja, in the immediate vicinity of the Botanical Garden and Troja Castle. The apartment also includes a garage parking space in the house and a practical storage room.\n\nThe apartment offers practical living: an entrance hall with plenty of storage space, a living room with a kitchen unit forms the main living area, and a separate bedroom ensures peace of mind for sleeping and working from home. The bathroom is equipped with a bathtub. The apartment is furnished as seen in the photos, and some of the furniture can be removed by arrangement.\n\nThe house has a very good energy efficiency rating of “C – economical”, which has a positive impact on the amount of operating costs. Optical internet can be arranged from Vodafone, T-Mobile and O2.\n\nIn the immediate vicinity of the house there are complete civic amenities - the OC Krakov shopping center with a wide range of shops and services, smaller supermarkets, cafes and restaurants for everyday stops. Within walking distance there is a polyclinic, pharmacy and other health services, as well as kindergartens, primary schools and other educational facilities, so the location works well for both individuals and families. In addition, residents have access to sports and leisure infrastructure and, above all, the abundance of greenery around the Botanical Garden and Troja, which encourages regular walks and active relaxation.\n\nTransport accessibility is also excellent - public transport stops are within walking distance, with a connection to the metro C - Kobylisy in approximately 9 minutes. Thanks to this, you can easily and quickly get to the center and other parts of Prague.\n\nThe deposit for services is 3,500 CZK/month for the first person, each additional person + 500 CZK. The electricity meter (estimated consumption approx. 1,000 CZK/month) will be transferred to the tenant. When concluding the lease agreement, it is necessary to pay the real estate agency fee and a refundable deposit in the amount of one month's rent.\n\nThe lease agreement can only be concluded until the end of March 2027. The apartment is available from July 1, 2026, viewings are possible immediately. The landlord reserves the right to select the tenant according to the criteria chosen by him. Do not hesitate to contact me if you are English speaker. I highly recommend a personal viewing.","jaroslavvrba","2026-07-01","velmi dobrý",false,[152],{"url":153,"typ":154},"https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/relitas-242011.appspot.com/o/images%2FRELITASce67b650-6803-11f1-a19c-8d0d7be74490.jpg?alt=media&token=4d84757e-13f2-4da9-b574-db4d571bb8bb","penb","osobní","Exkluzivně zprostředkuji pronájem bytu 2+kk, 46,7 m² ve 2. patře cihlové novostavby z roku 2002 v Hnězdenské ulici, Praha 8 – Troja, v bezprostřední blízkosti Botanické zahrady a Trojského zámku. K bytu náleží také garážové stání v domě a praktická komora.\n\nByt nabízí prakticky řešené bydlení: vstupní předsíň s dostatkem úložných prostor, obývací pokoj s kuchyňskou linkou tvoří hlavní obytnou část a samostatná ložnice zajišťuje klid na spaní i práci z domova (vizte, prosím, půdorys). Koupelna je vybavena vanou. Byt je zařízený tak, jak je vidět na fotografiích, přičemž část nábytku je možné po domluvě odstranit.\n\nDům má velmi dobrou energetickou náročnost „C – úsporná“, což se pozitivně promítá do výše provozních nákladů. Optický internet lze sjednat od Vodafone, T‑Mobile i O2.\n\nV bezprostředním okolí domu je kompletní občanská vybavenost – nákupní centrum OC Krakov s širokou nabídkou obchodů a služeb, menší supermarkety, kavárny i restaurace pro každodenní zastavení. V docházkové vzdálenosti se nachází poliklinika, lékárna a další zdravotnické služby, stejně jako mateřské školy, základní školy a další vzdělávací zařízení, takže lokalita dobře funguje jak pro jednotlivce, tak pro rodiny. Obyvatelé mají navíc na dosah sportovní a volnočasovou infrastrukturu a především množství zeleně v okolí Botanické zahrady a Troji, které vybízí k pravidelným procházkám a aktivnímu odpočinku.\n\nVýborná je i dopravní dostupnost – zastávky MHD jsou v pěším dosahu, s napojením na metro C – Kobylisy přibližně do 9 minut. Díky tomu se snadno a rychle dostanete do centra i dalších částí Prahy.\n\nZáloha za služby činí 3 500 Kč/měsíc pro první osobu, každá další osoba + 500 Kč. Elektroměr (odhadovaná spotřeba cca 1 000 Kč/měsíc) bude převeden na nájemce. Při uzavření nájemní smlouvy je třeba uhradit odměnu realitní kanceláře a vratnou kauci ve výši jednoho měsíčního nájmu.\n\nNájemní smlouvu lze uzavřít pouze do konce března 2027. Byt je k dispozici od 1. července 2026, prohlídky jsou možné ihned. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle jím zvolených kritérií. Do not hesitate to contact me if you are English speaker. Vřele doporučuji osobní prohlídku."]