Pronájem byt 2+kk 52 m² + 8 m² lodžie, parking, sklep

Exkluzivně zprostředkuji pronájem moderního bytu 2+kk o podlahové ploše 52,1 m² s prostornou lodžií o výměře 8,1 m², parkovacím stáním v suterénu domu a sklepem o velikosti 4,3 m². Byt se nachází ve 3. patře bezbariérové novostavby z roku 2026 v Gerstelově ulici, Praha 9 – Vysočany. Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou včetně indukční varné desky, ložnice s vestavěnou skříní a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek (vizte, prosím, půdorys). Komfort bydlení dále zvyšují elektronické předokenní žaluzie ve všech oknech. K bytu náleží parkovací stání v suterénu domu a praktický sklep o výměře 4,3 m², umístěný přímo v jeho bezprostřední blízkosti. K dispozici společná kočárkárna/kolárna. Dům splňuje energetickou náročnost budovy ve třídě B – velmi úsporná, což přispívá k příznivým provozním nákladům. V domě je možné sjednat optické internetové připojení s rychlostí až 2 Gb/s od společností Vodafone, T-Mobile nebo O2. Záloha na služby činí 3 500 Kč měsíčně pro první osobu, za každou další osobu se navyšuje o 500 Kč měsíčně. Elektřina bude převedena na nájemce, přičemž orientační měsíční náklad činí přibližně 1 000 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu a odměna realitní kanceláři. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou jednoho roku, s možností každoročního prodloužení při oboustranné spokojenosti. Byt je ihned k dispozici. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Do not hesitate to contact me if you are an English speaker. Vřele doporučuji osobní prohlídku tohoto komfortního, úsporného a kompletně vybaveného bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě Prahy 9 – Vysočan.